エステムコート伊丹郷町THEHOUSE

  • 兵庫県伊丹市伊丹三丁目

  • 福知山線 / 伊丹駅 徒歩4分

  • 2011年築 / 12階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より12.1%割高

販価
5,180万円
78.2万円/㎡
相場
4,620万円
69.7万円/㎡
2,765
4,001
5,238
6,475
AI査定結果
推定相場価格
4,620万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,001万円〜5,238万円
60.4万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エステムコート伊丹郷町THEHOUSE
5,180万円（78.2万円/㎡）/ 4階 / 66.27㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/225,180万円78.2万円4階 66.27㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
エステムコート伊丹郷町THEHOUSE
伊丹市伊丹三丁目
伊丹駅4分 5,180万円78.2万円66.27㎡3LDK4階 / 12階建 南2011年48戸RC
2025/10/23ワコーレ伊丹西台ガーデンズ
伊丹市西台二丁目
伊丹駅4分 4,680万円68.9万円67.93㎡3LDK9階 / 9階建 西2013年44戸RC
2024/12/26ワコーレ伊丹駅前ウィングス
伊丹市中央一丁目
伊丹駅2分 4,080万円64.3万円63.44㎡2LDK9階 / 13階建 北西2015年48戸RC
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伊丹駅8分 4,380万円60.4万円72.57㎡3LDK3階 / 6階建 南西2006年35戸RC
2025/03/17ワコーレ伊丹プレミア
伊丹市中央一丁目
伊丹駅2分 3,090万円59.8万円51.66㎡2LDK2階 / 10階建 北東2008年34戸RC
2026/02/08セントラルステージ伊丹駅前
伊丹市伊丹一丁目
伊丹駅4分 4,500万円64.9万円69.33㎡3LDK5階 / 9階建 南2007年35戸RC
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伊丹駅3分 3,580万円66.1万円54.12㎡2LDK8階 / 13階建 南西2011年60戸RC
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伊丹市西台三丁目
伊丹駅4分 4,380万円71.4万円61.38㎡2LDK7階 / 12階建 西2014年33戸RC
2025/03/26セーリオ伊丹フロンテ
伊丹市伊丹一丁目
伊丹駅4分 4,490万円61.3万円73.25㎡3LDK7階 / 12階建 南2007年37戸RC
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伊丹市中央五丁目
伊丹駅4分 4,580万円75.3万円60.84㎡3LDK11階 / 14階建 南2008年60戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、伊丹市では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は伊丹市の平均と比較して20.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
63.6万円/㎡
前年比+2.8%
伊丹市
64.9万円/㎡
前年比+7.4%
兵庫県
伊丹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムコート伊丹郷町THEHOUSE
所在地兵庫県伊丹市伊丹三丁目
交通福知山線伊丹駅徒歩4分
築年月2011年
階数12階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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